タワーA(南館)と2階デッキで接続。
“まち”の中心にそびえる超高層オフィスタワー。
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【外観】
“まち”のほぼ中央に位置し、
大阪駅に直結するオフィスタワー。
タワーA(南館)とつながるデッキがJR大阪駅や阪急梅田駅方面からの
ダイレクトなアクセスを可能にします。
また、
「グランフロント大阪」のほぼ中央に立地するオフィスタワーとして、
「グランフロント大阪」の中核機能である
ナレッジキャピタル他、ホテル、商業ゾーンとの連携を可能にします。
【タワーB(Bブロック・サウス) 2階デッキ 完成予想図】
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シャトルエレベーターのほかに、
VIP用エレベーターも完備。
【Bブロック・サウス フロア構成・概念図】
バンク単位からフロア未満のニーズまで、
様々なご要望に対応できるオフィスゾーン
タワーB(TOWER B)のオフィスは、3つのエレベーターバンクを設定。
バンク単位からフロア単位、フロア未満のニーズまで幅広く対応できます。
9階スカイロビーへは、
直通のシャトルエレベータでスムーズにアクセス。
地下1階と1階、2階にオフィス専用エントランスホールを設置。
シャトルエレベーターで9階スカイロビーへスムーズにアクセスできる
快適な動線を確保しています。
地下3階の駐車場エントランスから、
VIP用エレベーターで、
各オフィスフロアへ直通
お車での送迎に対応した車寄せを、
タワーB(TOWER B)・メインエントランスと
タワーB(TOWER B)駐車場(地下3階)エントランスに設けます。
地下3階からは、VIP用エレベーターを利用して、
各オフィス階へ直接アクセスできます。
【タワーB(TOWER B) エレベーターアクセス概念図】
屋上に広がる壮麗な庭園に憩う。
格調高いオフィス専用スカイロビー。
【9階スカイロビー】
【オフィス専用スカイロビー(9階) 完成予想図】
●2層吹抜けのロビーは、
壮麗で格調高い迎賓の舞台。
9階にオフィス専用のスカイロビーを設置。
2層吹抜けの大空間は、明るく開放的で、
緑あふれる屋上庭園の眺めもオフィスワーカーの心を潤してくれます。
上質感あふれる御影石を使うなど
インテリアデザインにもこだわったロビーは、
ステータスが香りたつ迎賓空間です。
●オフィスワーカーの心を癒す
緑の屋上庭園。
タワーB(TOWER B)にも屋上庭園を設置。
屋上からスカイロビーを囲むように広がる緑の庭園は、
オフィスワーカーの憩いの場となります。
屋上という開放的な空間で寛ぐひとときは、
ほかでは味わえない贅沢な時間といえるでしょう。
【タワーB(TOWER B)屋上庭園 完成予想図】
【9階シャトルエレベーター 完成予想図】
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GRAND FRONT OSAKA
TOWER B Building Profile
建築概要 所在地:大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-2、1-2-2、1-3、1-4、1-5) 施工:梅田北ヤードJV 竣工:2013年2月(予定) 主要用途:事務所・商業施設・ナレッジキャピタル・駐車場・駐輪場 構造形式:S造、SRC造、RC造 階数:地上38階、塔屋2階、地下3階 高さ:約175m 床延面積:約295,100㎡(約89.268坪) 貸室面積合計:約72,500㎡(約21,930坪) ※オフィス 基準階貸室面積:約2,400㎡(約720坪)〜約2,700㎡(約800坪) OAフロア耐荷重:3,000Nタイプ 天井高:一般階(11〜37階)2.80m / コア内 2.50m 電気:〈受電方式〉22kV特別高圧3回線スポットネットワーク受電〈特高変圧器〉ガス絶縁変圧器 非常用発電気:〈テナント用発電機設置スペース〉最大1,000kVA×2台 コンセント容量:基準階60VA/㎡ 基準照度:700ルクス(大部屋における机上面平均照度) 空調:〈インテリア〉各階の空調機による全空気方式(約80〜150㎡毎にVAV制御) 空調ゾーニング:1フロア6ゾーン 空調増強用冷水設備:〈11〜37階〉空調機械室内2箇所にFCU用冷水配管分岐40A エレベーター:〈オフィス乗用〉30人乗(高層バンク:7台、中層バンク:8台、低層バンク:4台)計19台 駐車場:駐車場総台数:596台(地下3階、地下2階) |
ワンフロア最大約2,700㎡の無柱空間。
リフレッシュコーナーが快適な
オフィス環境を実現。
【基準階平面図】
最大奥行約19.8mの無柱空間が、
多様なレイアウトプランを可能に。
タワーB(TOWER B)のオフィスは、ワンフロアの事務室面積
約2,368㎡(約716坪)〜約2,732㎡(約826坪)。
天井高約2.8m、サッシ高約2.78mの
開放感あふれる無柱空間が広がります。
しかも、15.3m〜19.8mというワイドな奥行が、
ニーズに応じた自由なレイアウトプランを実現。
眺望を確保したりリフレッシュコーナーを各階に設置し、
充実したアメニティ空間を提供します。
グリッド天井システムの採用で
オフィスのフレキシブリティを確保。
600mm×600mmのグリッド式天井システムを採用。
3,600mm×3,600mmのモジュールの中に、
照明や空調吹き出し口などの設備ユニットをグリッド状に
配置しているため、間仕切りする際の設備工事や位置変更工事
の制約が少なく、レイアウトプランに応じて
フレキシブルに対応できます。
◆快適・環境対応
【自然換気システム・コーナーボイド】
●自然換気システム(コーナーボイド採用)
中央部のセンターボイドに加えて、
建物の四隅にコーナーボイドを設けることにより、
自然換気の給排気性能を向上。
風の弱い日でも自然換気が有効になる重力換気システムを採用。
通常空調と自然換気を併用したハイブリッドモードも利用可能です。
さらに、高性能Low‐Eペアガラスを採用し、
窓の断熱性と日射遮蔽性も向上させています。
空調ゾーニング
●空調ゾーニングは、1フロア6ゾーンに分割。
各ゾーンごとに運転・停止の切替えが可能で、
冷暖房の温度設定も自由に制御できます。
さらに、VAV(可変風量装置)により1フロアを
26分割したきめ細かい風量制御が可能。
ムダなく効率的な空調ができます。
◆安全性◆
耐震性能
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非常用発電機
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●セキュリティ |
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