【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】 |
当プロジェクトは、「松坂屋銀座店」跡地を含む街区と隣接する街区の
2つの街区で構成された約1.4haを一体的に整備する計画です。
東京を代表する国際的な商業・業務・観光拠点を目指し、約46,000㎡
の売り場面積を持つ商業施設や、都内最大級の1フロア貸室面積
約1,857坪の大規模なオフィス、文化・交流施設「観世能楽堂」等
から構成された、銀座エリア最大級となる大規模複合施設です。
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【エントランス・スカイロビー完成予想CG】 シャトルエレベーターからオフィスエレベーターへの乗り換え階である7階の
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最先端のセキュリティシステム
複合用途の建物であっても、確実なセキュリティシステムにより、
不特定多数の人がオフィスフロアへ侵入することは出来ません。
建物の通用口から貸室扉まで、
4段階に及ぶセキュリティシステムを導入しています。
また、それぞれにアクセスコントロールが可能な非接触型のICカード
システムを採用。利便性を損なわず、高いセキュリティを実現しました。
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ロケーション
丸ノ内、大手町、神田、神保町、京橋、日本橋、新橋、虎ノ門エリアを
はじめとする、都心ビジネスエリアの中心に位置する銀座。
国内外から多様な人を惹きつけ、東京で最も国際化が進むエリアの
一つでもあります。また、環状二号線や首都高晴海線の延伸は、
銀座と有明・台場等の臨海部、
さらには羽田空港へのアクセスを格段に向上させます。
銀座は、グローバルプレイヤーが活躍する舞台として、
さらに世界へ向かって開かれたエリアへと変わりつつあります。
物件概要 所在地:東京都港区港南1丁目2番6(地番) 施工予定:2016年11月予定 建物規模:地上13階/地下6階 総貸室面積面積:約33,520m²(1,857坪) エレベーター:10基 天井高:2,900mm フリーアクセスフロア:フリーアクセス 100mm 床荷重:500kg/m²(ヘビーデューティーゾーン:700kg/m²) コンセント:45VA/m²(増設用電源50VA/m²) 空調方式:インテリアゾーン:DHCより熱源供給 セキュリティ:非接触ICカードによる入退出管理、セキュリティーゲート 非常用電源:都市ガスと重油による2重のバックアップ 耐震性能:制振構造 ※掲載のパース・図面棟は計画途中のため、実際と異なる場合があります。 |
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【アクセス】
国内、そして世界へつながる交通アクセス
銀座のメインストリートである中央通りに面する絶好のロケーション。
東京メトロ「銀座駅」A4出口徒歩約2分(地下直結予定)
さらに、徒歩10分圏内で6駅11路線利用可能な交通至便な立地です。
また、国際線ターミナルがオープンした羽田空港のほか、成田空港にもアクセスがよく、
グローバルビジネスの拠点として高い利便性を誇ります。
首都圏主要都市アクセス
銀座線・日比谷線・丸ノ内線
「銀座駅」徒歩約2分(地下直結予定)
都営浅草線・日比谷線
「東銀座駅」徒歩約9分
有楽町線
「銀座一丁目駅」徒歩約7分
山手線
「有楽町駅」徒歩約9分
銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ
「新橋駅」徒歩約10分
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【施設構成】
地下2階~地上6階、7階及び13階(一部)が店舗、
地上7階~13階がオフィスフロアという施設構成。
オフィス用エレベーターから直接アクセス可能な屋上庭園には緑化された広場を設け、7階のスカイロビーからはエスカレーターで6階の商業施設へ接続しています。
また、地下3階には観世能楽堂を配する計画です。
【基準階平面図】
【レイアウトプラン】
573席(10.7㎡/人)
制御耐震性能・BCP(事業継続計画)対応 |
制震装置 2種類の制震装置の採用により、阪神大震災や東日本大震災クラスの 制震装置 当建物は、一般のオフィスビルに比べて高い防災支援機能を有しています。また、備蓄食糧、毛布や医薬品など、災害時に必要な物品が備蓄されているだけでなく、訓練を受けたスタッフが対応にあたります。 都市ガス(中圧ガス)と重油による2重のバックアップ さらに、都市ガスの供給も停止した場合には、この非常用発電機を 電力供給 窓面には換気口を設けており、災害等による室内空調停止時には、 |
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「ますます発展が期待される「品川駅に、 【(仮称)銀座6丁目プロジェクト】 ~オススメポイント~ 近隣には三越本店や松屋銀座といった老舗デパートをはじめ 徒歩圏には皇居もあり皇居ランも可能です! もちろん最新の設備と耐震性能、省エネ性能も兼ね備えた (浜野) |
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募集フロア:賃貸事務所「(仮称)銀座6丁目プロジェクト」